![\"Ita\u00fa](\"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/av-faria-lima\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/itau-itub4-quer-ocupar-mais-espaco-em-sp-banco-aluga-100-de-empreendimento-da-eztec-eztc3-entenda-a-.webp\")
<\/p>\nO Ita\u00fa Unibanco (ITUB4) anunciou recentemente a loca\u00e7\u00e3o total do Esther Towers, uma impressionante propriedade desenvolvida pela Eztec (EZTC3). Este edif\u00edcio, situado na Avenida Chucri Zaidan, na Ch\u00e1cara Santo Ant\u00f4nio, representa uma significativa expans\u00e3o para o banco, que busca intensificar sua presen\u00e7a na capital paulista.<\/p>\n
O contrato, firmado com a Mairipor\u00e3 Incorporadora Ltda., subsidi\u00e1ria da Eztec, garante ao banco um espa\u00e7o de aproximadamente 91,4 mil metros quadrados de \u00e1rea bruta loc\u00e1vel (ABL). A loca\u00e7\u00e3o abrange as duas torres do pr\u00e9dio, cada uma com mais de 45 mil m\u00b2, e o acordo tem uma dura\u00e7\u00e3o inicial de dez anos, podendo ser estendido por mais cinco anos.<\/p>\n
A negocia\u00e7\u00e3o \u00e9 destaque no setor de im\u00f3veis comerciais, sendo considerada uma das maiores loca\u00e7\u00f5es de escrit\u00f3rios j\u00e1 realizadas na cidade. O movimento do Ita\u00fa est\u00e1 alinhado com a tend\u00eancia de fortalecimento do mercado de trabalho presencial, que exige grandes espa\u00e7os funcionais e bem localizados.<\/p>\n
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A loca\u00e7\u00e3o do Esther Towers n\u00e3o apenas aumenta a oferta de espa\u00e7o para o Ita\u00fa, mas tamb\u00e9m influencia o cen\u00e1rio do mercado imobili\u00e1rio de escrit\u00f3rios em S\u00e3o Paulo, especialmente em uma \u00e9poca onde a demanda por ambientes de trabalho est\u00e1 em constante mudan\u00e7a devido ao modelo h\u00edbrido. <\/p>\n
\u00c0 medida que as empresas reavaliam suas estrat\u00e9gias de locais de trabalho, o Ita\u00fa se posiciona para atender essa nova din\u00e2mica, contando com espa\u00e7os que promovem a intera\u00e7\u00e3o e colabora\u00e7\u00e3o entre os colaboradores. A meta do banco \u00e9 aumentar a frequ\u00eancia de comparecimento dos funcion\u00e1rios ao escrit\u00f3rio nos pr\u00f3ximos anos.<\/p>\n
Com a nova loca\u00e7\u00e3o, o Ita\u00fa planeja acomodar cerca de 9.600 posi\u00e7\u00f5es de trabalho. Atualmente, os colaboradores visitam as instala\u00e7\u00f5es do escrit\u00f3rio em m\u00e9dia oito dias por m\u00eas, mas essa frequ\u00eancia deve evoluir para tr\u00eas dias por semana at\u00e9 2028, come\u00e7ando com os cargos de maior senioridade j\u00e1 a partir de janeiro de 2027.<\/p>\n
A loca\u00e7\u00e3o dever\u00e1 gerar uma receita estimada em R$ 1,17 bilh\u00e3o ao longo dos primeiros dez anos, consolidando o valor do neg\u00f3cio para a Eztec, que o v\u00ea como uma fonte de receita significativa e recorrente.<\/p>\n
Com essa nova aquisi\u00e7\u00e3o de espa\u00e7o, o Ita\u00fa busca continuar a evolu\u00e7\u00e3o de suas opera\u00e7\u00f5es em S\u00e3o Paulo. O banco j\u00e1 possui sua sede no Jabaquara e escrit\u00f3rios na Avenida Faria Lima, e este novo endere\u00e7o ser\u00e1 um importante complemento \u00e0 sua infraestrutura j\u00e1 existente.<\/p>\n
A escolha do Esther Towers considerou aspectos operacionais e de infraestrutura que atendem \u00e0s necessidades emergentes do Ita\u00fa, com foco em ambientes que favore\u00e7am a colabora\u00e7\u00e3o. O banco declarou que a nova localiza\u00e7\u00e3o visa preparar os espa\u00e7os para a evolu\u00e7\u00e3o cont\u00ednua do modelo h\u00edbrido de trabalho.<\/p>\n
O Ita\u00fa enfatizou que a infraestrutura do Esther Towers foi um fator decisivo na escolha, como parte de sua estrat\u00e9gia para fornecer ambientes que incentivem a troca de conhecimento e a integra\u00e7\u00e3o das equipes. O projeto do espa\u00e7o ser\u00e1 desenvolvido em fases, \u00e0 medida que as torres forem sendo entregues, garantindo uma ocupa\u00e7\u00e3o gradual e planejada.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ita\u00fa (ITUB4) aluga novo espa\u00e7o em SP; descubra a estrat\u00e9gia por tr\u00e1s.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5375,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-5376","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","has_thumb"],"yoast_head":"\n