Um apartamento de luxo em SP, no Edif\u00edcio HL 746, foi vendido por R$ 72 milh\u00f5es. A unidade de 715 m\u00b2 fica de frente para o Parque do Povo, no Itaim Bibi.<\/p>\n
O neg\u00f3cio registrou o maior pre\u00e7o por metro quadrado entre oito vendas reunidas pela MBRAS. Juntas, as transa\u00e7\u00f5es do levantamento somam R$ 500 milh\u00f5es.<\/p>\n
O edif\u00edcio fica na Rua Hor\u00e1cio Lafer, perto do eixo empresarial da Avenida Faria Lima. A MBRAS tamb\u00e9m aponta a vista para o parque e a localiza\u00e7\u00e3o como atributos do im\u00f3vel, sem quantificar o peso de cada um no pre\u00e7o.<\/p>\n
O levantamento inclui ainda um apartamento de 750 m\u00b2 no Edif\u00edcio St. Paul, no Jardim Europa, vendido pelo mesmo valor total. Segundo a MBRAS, muitas negocia\u00e7\u00f5es desse segmento s\u00e3o reservadas, sem divulga\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis nem dos compradores.<\/p>\n
Na conta por \u00e1rea, o im\u00f3vel chegou a cerca de R$ 100,7 mil por metro quadrado<\/strong>, segundo o levantamento da MBRAS. Esse indicador colocou a unidade no primeiro lugar entre as oito vendas analisadas.<\/p>\n O c\u00e1lculo relaciona o valor da negocia\u00e7\u00e3o \u00e0 \u00e1rea de 715 m\u00b2: foram R$ 72 milh\u00f5es pelo apartamento. A compara\u00e7\u00e3o por metro quadrado, portanto, distingue essa venda de outras transa\u00e7\u00f5es com valores totais semelhantes.<\/p>\n A MBRAS n\u00e3o separou quanto do pre\u00e7o corresponde \u00e0 vista para o Parque do Povo ou \u00e0 localiza\u00e7\u00e3o. O levantamento apresenta esses elementos como atributos do endere\u00e7o, sem atribuir a cada um uma parcela espec\u00edfica do valor.<\/p>\n No Edif\u00edcio St. Paul, no Jardim Europa, o pre\u00e7o ficou em R$ 96 mil por metro quadrado<\/strong>. De acordo com a MBRAS, a quantia representa cerca de 5% a menos que o valor por \u00e1rea registrado no HL 746.<\/p>\n Os im\u00f3veis reunidos pela imobili\u00e1ria t\u00eam caracter\u00edsticas comuns, entre elas terrenos com mais de 3.000 m\u00b2<\/strong>, academia, spa e sistemas de seguran\u00e7a. O levantamento tamb\u00e9m menciona vagas de garagem e vistas abertas para a cidade.<\/p>\n Esses atributos aparecem no conjunto de negocia\u00e7\u00f5es analisado pela MBRAS, e n\u00e3o como dados exclusivos de uma \u00fanica unidade. A compara\u00e7\u00e3o re\u00fane im\u00f3veis com diferentes \u00e1reas e endere\u00e7os, enquanto o pre\u00e7o por metro quadrado permite observar os valores em rela\u00e7\u00e3o ao tamanho de cada apartamento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Unidade no Itaim Bibi lidera o pre\u00e7o por metro quadrado entre oito vendas reunidas em levantamento da MBRAS.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-5646","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias"],"yoast_head":"\nCompara\u00e7\u00e3o com outras vendas e caracter\u00edsticas do levantamento da MBRAS<\/h2>\n