O valor dos im\u00f3veis residenciais usados na cidade de S\u00e3o Paulo tiveram no ano passado uma valoriza\u00e7\u00e3o de at\u00e9 269%, muito superior \u00e0 rentabilidade dos investimentos financeiros. Todos os dez tipos de casas e apartamentos, de acordo com classifica\u00e7\u00e3o que leva em conta v\u00e1rios fatores, como localiza\u00e7\u00e3o e padr\u00e3o, tiveram valoriza\u00e7\u00e3o superior aos 32,26% de alta do ouro, ativo com melhor performance no ano passado, segundo o Conselho Regional dos Corretores de Im\u00f3veis do Estado de S\u00e3o Paulo (Creci-SP).<\/p>\n
Conforme o Creci, o apartamento de padr\u00e3o m\u00e9dio com tempo de constru\u00e7\u00e3o entre 8 e 15 anos e situado em bairros como Aclima\u00e7\u00e3o, Brooklin, Ch\u00e1cara Flora, Sumar\u00e9 e Vila Mariana – chamados de “zona B” – foi o que teve maior valoriza\u00e7\u00e3o. Nestes locais, o metro quadrado chegou a valorizar 269,09%, sendo vendido, em m\u00e9dia, a R$ 4.613,60 em dezembro, ante R$ 1.250 em janeiro de 2010.<\/p>\n
As negocia\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis usados estavam aquecidas no final de 2010: em dezembro, o total de vendas foi 29,26% superior ao registrado no m\u00eas de novembro.<\/p>\n
Valor de loca\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n A loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis residenciais na cidade de S\u00e3o Paulo tamb\u00e9m teve desempenho positivo em dezembro. Conforme pesquisa do Creci com 509 imobili\u00e1rias, o crescimento no n\u00famero de im\u00f3veis alugados em compara\u00e7\u00e3o ao m\u00eas anterior foi de 10,66%. Em consequ\u00eancia do aumento da demanda, os pre\u00e7os dos alugu\u00e9is tamb\u00e9m tiveram alta em 2010, segundo a entidade.<\/p>\n Para im\u00f3veis de bairros da “zona A” (Campo Belo, Cidade Jardim, Higien\u00f3polis, Itaim Bibi, Moema, Ibirapuera, entre outros), o valor dos alugu\u00e9is chegou a subir 146,43%. Campe\u00e3s de aumento, as casas de tr\u00eas dormit\u00f3rios nestes locais tiveram alta do aluguel de R$ 1.400 em janeiro de 2010 para R$ 3.450 em dezembro.<\/p>\n Fonte: O Estado de S. Paulo<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O valor dos im\u00f3veis residenciais usados na cidade de S\u00e3o Paulo tiveram no ano passado uma valoriza\u00e7\u00e3o de at\u00e9 269%, muito superior \u00e0 rentabilidade dos investimentos financeiros. Todos os dez tipos de casas e apartamentos, de acordo com classifica\u00e7\u00e3o que leva em conta v\u00e1rios fatores, como localiza\u00e7\u00e3o e padr\u00e3o, tiveram valoriza\u00e7\u00e3o superior aos 32,26% de […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/152"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=152"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/152\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=152"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=152"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=152"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}