O valor do metro quadrado do aluguel na cidade de S\u00e3o Paulo varia at\u00e9 294%, indo de R$ 8,50 at\u00e9 R$ 33,51, quando comparamos os pre\u00e7os praticados nas diversas regi\u00f5es da cidade. Quem est\u00e1 procurando um im\u00f3vel para alugar tem maiores chances de economizar se optar por um im\u00f3vel de tr\u00eas dormit\u00f3rios na regi\u00e3o mais nobre da Zona Leste, que inclui os bairros Alto da Mooca, Tatuap\u00e9, Mooca e Bel\u00e9m. L\u00e1, para esse tipo de im\u00f3vel, os valores praticados em julho ficaram entre R$ 8,50 e R$ 17,37 por m2, de forma que uma moradia de 100m2 \u00e9 alugada na faixa de R$ 850,00 a R$ 1.737,00.<\/p>\n
No outro extremo, as op\u00e7\u00f5es mais caras da cidade ficam na regi\u00e3o A da Zona Sul de SP, onde est\u00e3o bairros como Higien\u00f3polis, Itaim, bairro Jardins, Moema, Morumbi, Para\u00edso, Vila Ol\u00edmpia, entre outros. Nesses bairros, im\u00f3veis de 4 dormit\u00f3rios chegam a ser locados por R$ 33,51\/m2 e os de 1 dormit\u00f3rio, por R$ 30,86\/m2.<\/p>\n
No bolso do inquilino, o que pesa \u00e9 a conta final, que leva em conta a metragem do im\u00f3vel. Ent\u00e3o \u00e9 preciso calcular. Em julho, um im\u00f3vel de 3 quartos na Zona Norte da cidade, em bom estado, teve aluguel por m2 negociado entre R$16,19 e R$ 17,67, de forma que uma moradia de 90 m2 teria loca\u00e7\u00e3o entre R$ 1.457,00 e R$ 1.590,00. J\u00e1 quando vamos para o Centro, o mesmo tipo de im\u00f3vel tem aluguel\/m2 entre R$ 20,50 e R$ 22,68. Assim, um im\u00f3vel com \u00e1rea em torno de 70m2 na regi\u00e3o teria aluguel entre R$ 1.435,00 e R$ 1.587,60.<\/p>\n
Para conferir o pre\u00e7o dos alugu\u00e9is em toda cidade de S\u00e3o Paulo, confira aqui a pesquisa de loca\u00e7\u00e3o realizada pelo Secovi-SP.<\/p>\n
Pre\u00e7os em alta \u201cEsse descompasso entre a varia\u00e7\u00e3o dos alugu\u00e9is novos e antigos ocorre porque a procura de moradias para loca\u00e7\u00e3o est\u00e1 bem mais elevada, na cidade de S\u00e3o Paulo, do que a oferta\u201d, esclarece Francisco Crestana, vice-presidente de Gest\u00e3o Patrimonial e Loca\u00e7\u00e3o do Secovi-SP. Segundo ele, para reverter esse quadro no m\u00e9dio prazo seria preciso criar mecanismos de incentivo para as pessoas investirem em unidades destinadas \u00e0 loca\u00e7\u00e3o, como isentar os propriet\u00e1rios do pagamento de Imposto de Renda sobre o aluguel recebido. O valor do metro quadrado do aluguel na cidade de S\u00e3o Paulo varia at\u00e9 294%, indo de R$ 8,50 at\u00e9 R$ 33,51, quando comparamos os pre\u00e7os praticados nas diversas regi\u00f5es da cidade. Quem est\u00e1 procurando um im\u00f3vel para alugar tem maiores chances de economizar se optar por um im\u00f3vel de tr\u00eas dormit\u00f3rios na regi\u00e3o mais […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/409"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=409"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/409\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=409"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=409"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=409"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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\nEm um ano, o valor m\u00e9dio dos alugu\u00e9is na cidade de S\u00e3o Paulo subiu 18%. A valoriza\u00e7\u00e3o \u00e9 superior ao reajuste dos contratos j\u00e1 em andamento que, no mesmo per\u00edodo, aumentaram 8,36%, conforme varia\u00e7\u00e3o do IGP-M. Em julho, foram as moradias de 3 dormit\u00f3rios que tiveram os maiores aumentos. Seu pre\u00e7o subiu em m\u00e9dia 1,7% em compara\u00e7\u00e3o com os valores praticados em junho. Os im\u00f3veis de 2 quartos aumentaram 1,3% e os de 1 dormit\u00f3rio, 1%.<\/p>\n
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\nFonte: Portal Exame<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"