A demanda por \u00e1reas corporativas segue aquecida no munic\u00edpio de S\u00e3o Paulo. Conforme levantamento da Colliers International Brasil, referente ao 3\u00ba trimestre de 2011, a taxa de vac\u00e2ncia na cidade registrou queda nos \u00faltimos dois anos, alcan\u00e7ando 0,5%, mais uma vez, a menor verificada no mercado imobili\u00e1rio corporativo paulistano. No per\u00edodo de 12 meses, constatou-se queda de 2,3%. Contudo, na regi\u00e3o de Alphaville, a oferta \u00e9 vasta. A taxa de vac\u00e2ncia apresentada foi de 25,8%.<\/p>\n
Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 cidade de S\u00e3o Paulo, a regi\u00e3o da Berrini registrou queda de 2,5% de vac\u00e2ncia em rela\u00e7\u00e3o ao trimestre anterior, e as demais regi\u00f5es como Barra Funda, Ch\u00e1cara Santo Ant\u00f4nio, Faria Lima, Itaim, Marginal Pinheiros, Paulista (Jardins e Consola\u00e7\u00e3o), Roque Petroni e bairro Vila Ol\u00edmpia permanecem com as taxas bem pr\u00f3ximas de zero.<\/p>\n
O pre\u00e7o m\u00e9dio de loca\u00e7\u00e3o apurado no terceiro trimestre de 2011 foi R$ 110,50\/m\u00b2. O aumento acumulado dos pre\u00e7os pedidos em 2011 foi de 10%.\u00a0 As regi\u00f5es da Faria Lima e do Itaim permanecem com os maiores pre\u00e7os pedidos de loca\u00e7\u00e3o, R$ 200 e R$ 145, respectivamente, e, segundo o estudo, toda a sua macrorregi\u00e3o, que engloba Vila Ol\u00edmpia e Marginal Pinheiros (principalmente nas \u00e1reas pr\u00f3ximas \u00e0 Ponte Cidade Jardim), apresentar\u00e3o pre\u00e7os compat\u00edveis nos pr\u00f3ximos anos.<\/p>\n
Quando comparada a outros mercados da Am\u00e9rica Latina e do mundo, a taxa de vac\u00e2ncia paulistana aparece como a mais baixa, explicando os altos valores praticados na cidade. Em Toronto, a taxa de vac\u00e2ncia de escrit\u00f3rios de alto padr\u00e3o \u00e9 de 5,9%; seguida de Bogot\u00e1 (4,8%); Zurique (4,3%); Rio de Janeiro (4,6%); Hong Kong (3,7%); Lima (3,2%); entre outros.<\/p>\n
Tabela de pre\u00e7os m\u00e9dios por m\u00b2 classe A e A+
\nFaria Lima \u2013 R$ 175,5 \/ m\u00b2
\nItaim \u2013 R$ 146,00 \/ m\u00b2
\nMarginal Pinheiros \u2013 R$ 115,00 \/ m\u00b2
\nVila Ol\u00edmpia \u2013 R$ 113,00 \/ m\u00b2
\nPaulista \u2013 R$ 108,5 \/ m\u00b2<\/p>\n
Fonte: Metanalise<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A demanda por \u00e1reas corporativas segue aquecida no munic\u00edpio de S\u00e3o Paulo. Conforme levantamento da Colliers International Brasil, referente ao 3\u00ba trimestre de 2011, a taxa de vac\u00e2ncia na cidade registrou queda nos \u00faltimos dois anos, alcan\u00e7ando 0,5%, mais uma vez, a menor verificada no mercado imobili\u00e1rio corporativo paulistano. No per\u00edodo de 12 meses, constatou-se […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/543"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=543"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/543\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=543"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=543"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=543"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}