Sabe aquelas vilas, com casas floridas e aconchegantes, geralmente em ruas sem sa\u00edda? Pois \u00e9 justamente esse tipo de im\u00f3vel que domina o imagin\u00e1rio e sonho dos paulistanos. Em S\u00e3o Paulo (SP), \u00e9 poss\u00edvel encontrar im\u00f3veis assim, principalmente nas regi\u00f5es centrais, como nos Jardins e no bairro de Higien\u00f3polis. O dif\u00edcil, por\u00e9m, \u00e9 encontrar im\u00f3veis assim dispon\u00edveis.<\/p>\n
\u201cVoc\u00ea n\u00e3o imagina a quantidade de pessoas que ou\u00e7o falar que queria uma casa de \u2018vila\u2019. Mas \u00e9 muito dif\u00edcil encontrar unidades dispon\u00edveis no mercado, porque quem possui esses im\u00f3veis vende para parentes ou amigos que moram na mesma regi\u00e3o\u201d, diz o diretor de comercializa\u00e7\u00e3o e marketing do Secovi, Luis Fernando Gambi.<\/p>\n
Se a oferta restrita n\u00e3o permite que todos morem na sonhada casinha de vila, o jeito \u00e9 procurar im\u00f3veis com outros perfis. Mas quais s\u00e3o as caracter\u00edsticas mais buscadas por quem est\u00e1 comprando a casa pr\u00f3pria?<\/p>\n
1- Localiza\u00e7\u00e3o: <\/strong>im\u00f3vel perto de metr\u00f4 ou terminal de \u00f4nibus. A maioria das pessoas quer morar e trabalhar em lugares pr\u00f3ximos, ou, pelo menos, ter meios de chegar facilmente de um lugar a outro. \u201cEu diria que o fator localiza\u00e7\u00e3o est\u00e1 sempre em primeiro lugar na hora da busca. Mas, para a classe C, transporte como \u00f4nibus e metr\u00f4 faz com que a localiza\u00e7\u00e3o fique mais flex\u00edvel. Quem procura acaba se sujeitando a morar em outros bairros que tenham transporte p\u00fablico\u201d, explica Gambi.<\/p>\n 2- Pre\u00e7o: <\/strong>entre R$ 100 e R$ 170 mil. Para se beneficiar das condi\u00e7\u00f5es especiais de financiamento do programa Minha Casa, Minha Vida, do governo federal, que financia at\u00e9 100% do valor do im\u00f3vel, os brasileiros procuram im\u00f3veis at\u00e9 o limite de pre\u00e7o aceito pelo programa. Esse limite varia de cidade para cidade. No caso das regi\u00f5es metropolitanas do Rio de Janeiro, S\u00e3o Paulo e Distrito Federal, o pre\u00e7o m\u00e1ximo \u00e9 de R$ 170 mil.<\/p>\n 3- N\u00famero de dormit\u00f3rios:<\/strong> um ou dois quartos. Essa caracter\u00edstica est\u00e1 muito ligada ao pre\u00e7o do im\u00f3vel. Como im\u00f3veis at\u00e9 R$ 170 mil possuem, no m\u00e1ximo, dois dormit\u00f3rios, essa caracter\u00edstica acaba sendo a preferida.<\/p>\n Fonte: Portal Exame<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Sabe aquelas vilas, com casas floridas e aconchegantes, geralmente em ruas sem sa\u00edda? Pois \u00e9 justamente esse tipo de im\u00f3vel que domina o imagin\u00e1rio e sonho dos paulistanos. Em S\u00e3o Paulo (SP), \u00e9 poss\u00edvel encontrar im\u00f3veis assim, principalmente nas regi\u00f5es centrais, como nos Jardins e no bairro de Higien\u00f3polis. O dif\u00edcil, por\u00e9m, \u00e9 encontrar im\u00f3veis […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/597"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=597"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/597\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=597"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=597"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrajardins.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=597"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}