O reajuste dos contratos novos de aluguel residencial bateu recorde ao atingir 16,7% em 12 meses, entre junho do ano passado e maio deste ano, no maior nível desde dezembro de 2005 –  quando a medição começou a ser feita pelo Secovi-SP (sindicato da habitação). Os dados fazem parte do levantamento divulgado nesta quinta-feira (16).

No mês passado, a maior alta ocorreu nos imóveis de dois e três quartos, que ficaram 2% mais caros. As casas e apartamentos de dois quartos subiram em média 1,1% e os imóveis de um dormitório foram os que menos aumentaram: só 0,8%.

A exemplo dos meses anteriores, a zona sul é a que concentra os bairros mais caros para se morar de aluguel. Nos guia dos Jardins, Moema e Vila Mariana, o aluguel das residências de três dormitórios tem faixa de valores por metro quadrado entre R$ 23,78 e R$ 28,48. Dessa forma, um imóvel de 150 m² na região tem aluguel entre R$ 3.567 e R$ 4.272.

O tipo de garantia mais usado pelo locatário foi o fiador, que respondeu por metade das locações efetuadas. A segunda modalidade mais utilizada foi o depósito de até três meses de aluguel, que viabilizou cerca de 30% dos contratos de locação. Um quinto dos proprietários e inquilinos recorreram ao seguro-fiança.

As casas e os sobrados foram os tipos de moradias que foram alugados em menor tempo: entre 12 e 29 dias. Os apartamentos demoraram mais para serem comercializados, entre 17 e 36 dias.

Fonte: R7